Descrizione

A soli 10 minuti dal centro di Cesena, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente dagli spazi generosi e in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort e riservatezza.

Costruita nel 1994 e libera su quattro lati, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si affaccia su una corte privata di oltre 450 mq, in gran parte adibita a giardino, perfetta per momenti di relax.

La casa si compone di:

• Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera/studio, lavanderia, saletta dispensa e bagno finestrato.

• Piano primo: zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, camera singola, secondo bagno e disimpegno con accesso a un terrazzo di oltre 30 mq 🌅, ideale per cene all’aperto con vista sulla collina.

• Piano mansardato: spazi ampi e luminosi, sfruttabili come ulteriore zona abitativa.

La casa dispone di ottime finiture, tra cui infissi in legno con doppi vetri, pavimento in parquet nella zona notte e in mansarda, camino funzionante e antenna satellitare.
All’esterno, la corte comprende impianto di raccolta acque piovane, barbecue e camino, oltre a due ingressi per auto e ampio garage di oltre 24 mq.

Opportunità uniche:

• Possibilità di realizzare tre unità abitative indipendenti, ideale anche come struttura ricettiva (B&B).

• Attualmente abitata da un inquilino con contratto fino a marzo 2027, con possibilità di subentro incassando il canone 💰 o consegna libera tramite accordo con il proprietario.

Una proposta eccellente per chi cerca spazi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro città.