Descrizione

Se stai cercando una casa comoda, luminosa, già arredata e in posizione strategica, questa è l’occasione giusta per te!

In vendita appartamento di 90 mq al secondo piano (con ascensore) in una palazzina ben abitata degli anni ’70, situata nel cuore di Bagnolo in Piano, proprio accanto alla piazza principale e a due passi dalla stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, scuole, supermercati, farmacia e mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa.

🏡 Descrizione dell’immobile:

L’appartamento si apre su un ampio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio perfetto per godersi la colazione all’aperto o rilassarsi alla sera. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare.

La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno e si compone di due camere da letto: una matrimoniale ampia e una camera 3/4, perfetta per un figlio, uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, rinnovato nei primi anni 2000, è completo di vasca e box doccia, e in buone condizioni.

Completano l’appartamento un ripostiglio interno, una cantina spaziosa (perfetta anche come lavanderia o zona hobby) e un garage privato al piano terra.

🔧 Dotazioni e comfort:

• Climatizzatore installato

• Porta blindata

• Boiler per l’acqua calda appena sostituito

• Riscaldamento centralizzato con termovalvole

• Spese condominiali contenute, già comprensive di acqua e riscaldamento

• Venduto arredato, pronto per essere abitato!

⚠️ L’impianto elettrico è da rivedere, ma l’appartamento è in buone condizioni generali, abitabile da subito.

📍 Posizione invidiabile:

Vivrai in una zona centrale ma tranquilla, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. La stazione, a pochi minuti, rende l’immobile perfetto anche per pendolari o per chi lavora a Reggio Emilia e dintorni.

💡 Perfetto per:

• 👪 Famiglie con figli

• 👫 Coppie giovani che cercano spazi comodi

• 💼 Investitori (ottimo anche per affitto)